物件情報｜ル・ファールN3

ル・ファールN3
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区北三条東７丁目361-1
沿線	● 地下東西線「バスセンター前」徒歩9分 ● 地下南北線「さっぽろ」徒歩12分 ● 地下東豊線「さっぽろ」徒歩12分

部屋

間取

302 （3階部分）

1LDK (30.83m²)

賃料

管理費・共益費

52,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 23戸地上4階	● 状態	退去予定
● 築年月	2014年10月	● 入居可能時期	2026年8月08日
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-06-19 15:30:39
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／12,100円屋外4(約W2.3m×L5.0m)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス ≪保証会社≫こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%　※2番手ジャックス審査もあり【GOWEBに詳細あり】
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300 円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700 円 [契約時]
FF清掃料	16,500 円 [契約時]
シリンダー交換料	15,400 円 [契約時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ 暖房（灯油）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:登録制【空き有】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。　※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
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南北線・東西線・JR函館本線のトリプルアクセス可能!
利便性が良く、何処へでも行きやすい!
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エアコンなし「ご自身にて「エアコン設置」可能!!
・エアコン用コンセント有り
・ダクト用「穴」有り
・室外機はバルコニー設置

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インターネット備考：【Wi-Fi無料】無線のみ使用可

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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