物件情報｜MODENA CENTRO(モデナセントロ)

MODENA CENTRO(モデナセントロ)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南六条西１１丁目1286番地1
沿線	● 地下東西線「西１１丁目」徒歩8分

部屋

間取

408（4階部分）

1LDK (33.36m²)

賃料

管理費・共益費

70,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 63戸地上10階	● 状態	空室
● 築年月	2023年03月	● 入居可能時期	2025年10月15日
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-09-17 09:33:03
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／18,700円屋外12(約W2.2m×L5.0m)※小型車まで・セット契約

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※オーナー指定保険）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700円 [契約時または退去時]
高速光インターネット（任意）	1,100円 [月額]
屋内駐輪場（任意・登録制）	200円 [月額]
【屋内】バイク置き場（※400ｃｃ以下限定）	5,500円 [月額]
エアコンフィルター清掃料	17,600円 [契約時]
シリンダー交換料	15,400円 [契約時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:月額登録制【空き有】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。　※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
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(4)【バイク置き場】あり!　屋内なので冬期の保管も安心!

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※　駐車場は【セット契約】となります。　不要の際は【要相談】

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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