物件情報｜AMBITION NAKAJIMA PARK(アンビションナカジマパーク)

AMBITION NAKAJIMA PARK(アンビションナカジマパーク)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南九条西８丁目2-20
沿線	● 地下南北線「中島公園」徒歩6分 ● 札幌市電「山鼻９条」徒歩3分 ● 地下南北線「すすきの」徒歩13分

部屋

間取

102 （1階部分）

1LDK (38.28m²)

賃料

管理費・共益費

64,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月
法人契約の際は2ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 17戸地上4階	● 状態	退去予定
● 築年月	2023年09月	● 入居可能時期	相談
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-03-10 10:41:47
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／27,500円～33,000円ピロティ1・PB1【バイク置き場　1室貸し】※駐車場詳細は「備考」欄にあり

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	各自支払
夜間緊急サポート料	1,100 円 [月額]
トランクルーム1（利用者のみ）	1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700 円
エアコン清掃料	11,000 円 [契約時]
シリンダー交換料	15,400 [契約時]
駐輪場（屋内）	330 円 [月額]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（灯油）
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） ○ 防犯ブザー
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 24時間換気システム ○ フロアタイル ○ 室内物干

物件ポイント

※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。　※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
◆◇◆～バルコニーのある部屋・あったら嬉しい価値～◆◇◆
(1)【最大38.28㎡】とにかく広い1LDK!

(2)【コンビニ】まで【徒歩1分】
ちょっとしたお買い物もすぐにできます。

(3)【防犯カメラ 4台】防犯性が高く安心

(4)【浴室TV付き】長時間のお風呂もますます楽しくなる

(5)【設備が充実】ネット無料・エアコン・浴室乾燥機・
シャワートイレ・トランクルーム(有料)・屋内駐輪場(有料)
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≪ 駐車場について ≫
■ ピロティ1(約W3.39m×L5.0m・大型車OK)￥33,000(税込)
■ PB1【バイク置き場　1室貸し】
(約W2.3m×L4.5m×H2.0m・小型車まで)￥27,500(税込)

(1) 申込時の必要書類として【身分証】が必要になります。
(免許証の表裏・保険証の写しなど)
(2) 法人様契約の際、【社宅規定】の添付が必要となりますので、申込前に必ずご準備をお願い致します。
インターネット備考：ネットジャパン(1000MB)・Wi-Fiルーター付

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン」 (152m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン/南9西7」 (350m)
	警察署・交番「南９条交番」 (298m)
	スーパーマーケット「ラルズマート中島公園店」 (392m)
	ドラッグストア「ツルハドラッグ南8条店」 (256m)
	コンビニエンスストア「セイコーマート（コンビニ）」 (276m)

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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