物件情報｜ファランドール菊水(Farandole KIKUSUI)

ファランドール菊水(Farandole KIKUSUI)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市白石区菊水四条１丁目4-19
沿線	● 地下東西線「菊水」徒歩4分 ● 地下東西線「バスセンター前」徒歩10分

部屋

間取

202 （2階部分）

2LDK (44.54m²)

賃料

管理費・共益費

90,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2025年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-02-22 17:47:01
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／17,600円屋外PA3(約W2.4m×L5.0m)※セット契約

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300 円 [月額]
夜間緊急サポート	1,100 円 [月額]
屋内・登録制	300 円 [月額]
シリンダー交換料	15,400 円 [契約時]
ハウスクリーニング料	41,800 円 [契約時または退去時]
FF清掃料	16,500 円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃料	16,500 円 [契約時または退去時]
RH料	15,000 円 [年額] ※12月分賃料支払時、一括徴収

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（灯油）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ ガス（プロパンガス） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:月額300円登録制【空き有】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。

-----------*☆*★*☆★*☆*-----------

上階の足音がうるさい! 物音でお悩みなら絶対ココ!
床は【遮音性フローリング】を採用♪

◆遮音フローリングとは◆
床の衝撃音を軽減してくれるフローリングです。
クッション性の遮音材が組み込まれているため
床に物を落とした音、足音、イスをひく音などが
響くのを軽減してくれます。

普通のフローリングとは、全っっ然違います!
コムズ管理では遮音フローリング物件で
物音のトラブル報告はありません!　
物音や足音に悩まず安心して暮らせます♪

ロードヒーティング付き駐車場空きます!このエリアでは稀少♪

-----------*☆*★*☆★*☆*-----------
インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

お気に入り追加お問合せ