物件情報｜Nord Pionnier(ノールピオニエ)

Nord Pionnier(ノールピオニエ)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市西区西町北１６丁目2-4
沿線	● 地下東西線「宮の沢」徒歩8分 ● 地下東西線「発寒南」徒歩10分

部屋

間取

403（4階部分）

1K (26.91m²)

賃料

管理費・共益費

47,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上4階	● 状態	新築建築中
● 築年月	2025年07月	● 入居可能時期	2025年8月01日
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2025-07-11 10:00:11
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100円 [契約時]
ハウスクリーニング料	29,700円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

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新築でも安く住みたい人必見!!

(1)1K 賃料￥43,000～【都市ガス】物件!
希少になりつつあります!!
新築なのに家賃が【安く】・光熱費も【安い】
さらに設備も充実しているのは最高◎

(2)宅配BOX【 12個】完備!
総戸数15戸に対して、12個もあるので、
宅配BOXが満杯で受け取れない!なんて事は滅多にない!!
日付指定できない荷物も安心受取りができるのは最高です◎

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インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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