物件情報｜GranLuz大谷地(グランルース大谷地)

GranLuz大谷地(グランルース大谷地)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目5-11
沿線	● 地下東西線「大谷地」徒歩5分

部屋

間取

405（4階部分）

1LDK (31.67m²)

賃料

管理費・共益費

58,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 35戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年09月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-10-31 13:28:54
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]
RH料（12～3月）	15,000円 [年額] ※12月家賃支払い時に一括徴収いたします。

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内/屋外駐輪場:登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。

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(1)【最強立地】
地下鉄大谷地駅直結!≪CAPO大谷地≫徒歩5分!
朝10:00～夜20:00まで営業中☆彡

東光ストアや100円ショップ、ドラッグストアや各種銀行など、
生活に必要不可欠な商業施設が充実♪

その他、飲食店や衣類店など「衣・食」が全て揃う!
『住』は絶対グランルース大谷地が良い!!

(2)【コンビニすぐ真裏】
セイコーマートが徒歩30秒♪
朝6:00～夜中0:00まで営業中!

日用品や調味料など急に無くなっても大丈夫!
無駄なストックは要りません♪
朝早くても、夜遅くても「真裏」だからすぐ行ける♪

(3)【大谷地駅バスターミナル】
三井アウトレット行き約 28分 (1時間に2・3本運行)
新千歳空港行き約 32分(1時間に2本運行)
高速バス・中央バス等の便が豊富◎

(4)物干し【ホスクリーン】設置!
床置きしない分、お部屋を広く使えて便利!!
さらに風通しよく、洗濯物が乾きやすい◎
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インターネット備考：【J-COM:無料1G】申込先:0120-999-000
※注意事項※
ご自身での申込から、使用開始まで約1週間～10日程かかります。

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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