物件情報｜PRIME COURT la foret 平岸(プライムコートラフォーレ平岸)

PRIME COURT la foret 平岸(プライムコートラフォーレ平岸)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１６丁目7番2号
沿線	● 地下南北線「南平岸」徒歩4分

部屋

間取

406（4階部分）

2LDK (62.27m²)

賃料

管理費・共益費

105,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 24戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年10月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-11-21 13:17:21
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／11,000円～12,100円 PA1※小型車迄(約W2.1m×L4.0m)2台目専用区画/PA2～7・PA9～35(約W2.3m×5.0m)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%「法人は100%(連帯保証人要)」【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% ※こむず保証(オリコ)のみ利用可
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング	41,800円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]
除排雪料（12～３月）	15,000円 [年額] ※※12月分賃料支払時、一括徴収

設備・条件

位置	○ 最上階
条件	○ フリーレント ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋外駐輪場:登録制【空きあり】(原則一世帯1台まで。3Lのみ2台付き)
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
*★*☆～ハイグレード賃貸マンション～☆*★*

(1)あの!世界トップ3に入る【 Panasonic 】を使用!
設備や建具【全て】パナソニック
信頼と実績がある確かな技術力で【安心感】をもって入居できる!

(2)圧倒的な【デザイン性】
お手洗いも【こだわりの空間】に!視覚的に心地よく、エレガントな演出をする
大人気ブランド【マリメッコ】の高級クロス!
さらにお部屋には、ミッキーのクロスも!

(3)防犯カメラ【 3台】設置
共用部に2台・エレベーター内に1台【防犯性にも特化】!

(4)入口までのアプローチに【ロードヒーティング】!
通路の除雪不要!!さらに滑って転ぶ心配もなし◎
インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

周辺環境
	ショッピングセンター「イオン南平岸店」 (0m)
	ドラッグストア「ツルハ平岸店」 (0m)
	小学校「平岸高台小学校」 (0m)
	中学校「平岸中学校」 (0m)

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

お気に入り追加お問合せ