物件情報｜PRIME COURT la foret 平岸(プライムコートラフォーレ平岸)

PRIME COURT la foret 平岸(プライムコートラフォーレ平岸)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１６丁目7番2号
沿線	● 地下南北線「南平岸」徒歩4分

部屋

間取

407 （4階部分）

2LDK (62.83m²)

賃料

管理費・共益費

110,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 24戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2025年10月	● 入居可能時期	2026年3月13日
● 方位	-----	● 情報更新日	2026-03-09 18:10:52
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き5台／12,100円屋外9・25・26・27・28(約W2.3m×5.0m)※駐車場3台契約可能

諸経費
保証会社	保証会社利用必須こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%「法人は100%(連帯保証人要)」【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% ※こむず保証(オリコ)のみ利用可
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300 円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング	41,800 円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	16,500 円 [入居時]
シリンダー交換料	15,400 [契約時]
RH料（12月～３月）	15,000 円 [年額] ※12月分賃料支払時、一括徴収

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋外駐輪場:登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
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(1)エレベーター完備!お買い物帰りや引っ越し時も安心。
上階でも快適にお住まいいただけます。
(2)【 TVモニターホン】来訪者の顔を確認してから対応できるので安心です。
2台分の駐車スペース確保可能!複数台所有の方にもおすすめです。
(3)【ネット無料】入居後すぐに使えるインターネット無料。
別途契約不要で通信費もゼロ。

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インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

周辺環境
	ショッピングセンター「イオン南平岸店」 (0m)
	ドラッグストア「ツルハ平岸店」 (0m)
	小学校「平岸高台小学校」 (0m)
	中学校「平岸中学校」 (0m)

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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