物件情報｜メルヴェーユ麻生

メルヴェーユ麻生
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市北区北三十七条西３丁目1-19
沿線	● 地下南北線「麻生」徒歩5分

部屋

間取

303（3階部分）

1LDK (34.32m²)

賃料

管理費・共益費

65,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約は1ヶ月

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年11月	● 入居可能時期	2025年11月29日
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-11-20 16:28:17
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場 ※2L優先

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700円 [入居時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（プロパンガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:登録制【空きあり】※駐車場利用者は不可
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
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「敷金」・「礼金」なし!になりました!!
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(1)圧倒的に【都市ガスより安い】!
寒い時期になればなるほど【お得】な
定額【リミットプラン】導入!!

従量料金 15.0㎥～55.0㎥まで12,000円(税別)の定額で
55.0㎥を超えても都市ガスよりお得◎
・お風呂1回溜める約 0.3㎥(※使用状況に応じて変動します)
毎日溜めても、定額におさまる!

(2)屋内・駐輪場【 11台ラック付き】
雨や雪による、【サビ・劣化を防げる】
さらに・・・AL+防犯カメラ付きで盗難防止効果あり◎

(3)イオン札幌麻生店/麻生駅6番出口【すぐ横】
食料品売り場 8:00～23:00まで営業

マクドナルド・ミスド・とんよし・サザエ
フルーツケーキファクトリー
化粧品や薬局・婦人服や紳士服店もあり◎
※すべてのお買い物がここで完結します!!
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インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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