物件情報｜Pommeraie北13条(ポムレ北13条)

Pommeraie北13条(ポムレ北13条)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市東区北十三条東１６丁目4-23
沿線	● 地下東豊線「環状通東」徒歩5分

部屋

間取

301（3階部分）

2LDK (57.37m²)

賃料

管理費・共益費

99,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/1ヶ月
ペット飼育時:ペット礼金1ヶ月

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上4階	● 状態	新築建築中
● 築年月	2026年01月	● 入居可能時期	2026年2月01日
● 方位	-----	● 情報更新日	2026-01-13 15:20:43
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／14,300円屋外1・4(約W2.7m×L5.0m)PA3(約W2.8m×L5.0m)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300円 [月額]
夜間緊急サポート	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	41,800円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]
ペット消臭料	16,500円 [退去時]
TR	1,100円 [月額] ※2L優先・希望者のみ

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（ガス）
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。

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4階建て【エレベーター】付き!
(1)オールプロパンでも安心!ガス料金【定額プラン】導入物件♪
1LDK※15～35立米まで「 14,000円(税別 ) 」
2LDK※20～45立米まで「 16,000円(税別) 」
冬の時期も料金気にせず使えるのは最高◎

(2)新築ではなかなかない【広い間取り】!
1LDK「 42.98平米」/ 2LDK 最大「 58.61平米」
大型家具を置いても、圧迫感が少なくおしゃれなお家に♪

(3)犯罪防止効果抜群!!
駐車場にとエントランス内に【防犯カメラ】設置!
さらに【 21.5型モニター】でリアルタイム録画!
カメラがあるとないでは、全然違います!!
安心して暮らせる!!

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インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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