物件情報｜Balboni山鼻(バルボーニ山鼻)

Balboni山鼻(バルボーニ山鼻)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目1-39
沿線	● 地下南北線「幌平橋」徒歩9分 ● 札幌市電「行啓通」徒歩3分

部屋

間取

105 （1階部分）

2LDK+S (65.12m²)

賃料

管理費・共益費

135,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 20戸地上5階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-06-05 15:14:30
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／22,000円屋外6(W2.51m×L5.0m)※【105号室セット契約】

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス ≪保証会社≫こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%　※2番手ジャックス審査もあり【GOWEBに詳細あり】
保険	保険要加入火災保険 2年契約 25,000円（※オーナー指定）
町内会費	300 [月額]
夜間緊急サポート	1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング	55,000 円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃	17,600 円 [退去時]
高速インターネット	1,100 円 [月額] ※希望者のみ

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ フリーレント ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋外駐輪場:月額500円登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
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≪ 105号室限定 ≫】
駐車場PA5・PA6区画　【 2台契約】OK♪

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たっぷり入る「シューズBOX 」
◇ 家族が多くても大丈夫!
◇「靴」以外の「傘・ベビーカー等」も置ける

「狭すぎず・広すぎず」2人入居でも丁度いい広さ!

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株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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