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[ 居室・リビング ]
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[ キッチン ]
[ バス ]
[ 洋室 ]
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[ 収納 ]
[ トイレ ]
[ 玄関 ]
[ 現地周辺 ]
飲食店 4.3★★★★MARUYAMA LODGE 5&. 240メートル
[ 現地周辺 ]
飲食店 4.2★★★★円山カルネ 650メートル
[ 現地周辺 ]
飲食店 4.3★★★★シジュウ 460メートル
[ 現地周辺 ]
飲食店 4.4★★★★魔法のランプ　円山店 400メートル
[ 現地周辺 ]
飲食店 4.4★★★★maruyama檀 400メートル
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ラグランジュ円山
[住居用] マンション
住所  北海道札幌市中央区南五条西２７丁目2-8
沿線 ● 地下東西線「円山公園」徒歩5分  
部屋 間取
103★第2弾キャンペーン実施中★ （1階部分） 3LDK (62.52m2)
賃料 管理費・共益費
122,000円 5,000円
敷金/礼金 保証金/償却・敷引
なし/なし
ペット飼育時:ペット礼金1ヶ月 		なし/なし
契約期間
普通借家 2年間
● 構造 鉄筋コンクリート造 15戸 地上4階 ● 状態 空室 新築
● 築年月 2026年03月 ● 入居可能時期 即入
● 方位 ----- ● 情報更新日 2026-04-07 11:22:29
● その他 ・法人契約可
● 駐車場 なし
諸経費
保証会社 保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス　
保証会社 (1)(2)の順で審査します
(1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%
(2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険 保険要加入 火災保険 2年契約 28,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費 300 円 [月額]
夜間緊急サポート 1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング 55,000 円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃 16,500 円 [退去時]
ペット消臭料 38,500 円 [退去時]
バイク置き場（屋内駐輪場内） 3,300 円 [月額] ※駐輪区画調整中
設備・条件
位置 ○ 角部屋
条件 ○ ペット相談（大型犬可能） ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン ○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り ○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房 ○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納 ○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信 ○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他 ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ 24時間換気システム
物件ポイント
※屋内駐輪場:登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
-----------*☆*★*☆★*☆*-----------
(1)新築では「 かなり希少 」な「 都市ガス 」物件♪
光熱費が高くなる時期でも気にせず使える!

3LDKは「 エコジョーズ 」+「 ファンコンベクター 」採用!
エコジョーズの高効率と、短時間で部屋全体をムラなく
暖められるファンコンベクターでガス代を節約◎

(2)4階建て「 EV 」付き!設備が充実している新築物件!
重い荷物やベビーカー押しながらでもらくらく移動できる!
EVがあるとないでは大違いです!

さらに「 一坪バス・追い焚き 」機能もあり
時間が経ってもすぐ暖かめ直す事ができ、水道代の節約に◎
一坪バスでリラックス効果抜群♪

(3)好立地「 円山公園駅 」徒歩「 5 」分
地下鉄直結で「 マルヤマクラス 」!
スーパーはもちろん、お持ち帰りフードコート
さっと食べられるレストラン!!
アインズや100円均一・生活雑貨もあり
全てマルヤマクラスで完結◎
一か所でお買い物ができるのは最高◎
----------------------------------------------------
インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　
周辺環境
飲食店 「4.3★★★★MARUYAMA LODGE 5&.」 (240m)
飲食店 「4.2★★★★円山カルネ」 (650m)
飲食店 「4.3★★★★シジュウ」 (460m)
飲食店 「4.4★★★★魔法のランプ　円山店」 (400m)
飲食店 「4.4★★★★maruyama檀」 (400m)
株式会社コムズ
北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号
Tel:011-640-7070  / 
Fax:011-640-7060
北海道知事石狩免許(5)第7160号
  • 賃貸住宅管理番号：
  •  国土交通大臣 (1 )第5526号
  • 所属団体：
  •  (公社)全日本不動産協会
取引態様：貸主代理
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