物件情報｜ラグランジュ円山

現地周辺_飲食店 4.3★★★★MARUYAMA LODGE 5&. 240メートル

ラグランジュ円山
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南五条西２７丁目2-8
沿線	● 地下東西線「円山公園」徒歩5分

部屋

間取

305　★7月限定キャンペーン実施中★ （3階部分）

1LDK+S (45.28m²)

賃料

管理費・共益費

106,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
ペット飼育時:ペット礼金1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 15戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2026-07-15 13:32:28
● その他	・法人契約可
● 駐車場	近隣駐車場利用可能／空き2台／15,000円 ★近隣【月極駐車場】2台借上げ中!　詳細は「備考」欄にあり★

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス ≪保証会社≫こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%　※2番手ジャックス審査もあり【GOWEBに詳細あり】
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300 円 [月額]
夜間緊急サポート	1,100 円 [月額]
ハウスクリーニング料	41,800 円 [契約時または退去時]
エアコンフィルター清掃料	16,500 円 [退去時]
ペット消臭料	38,500 円 [退去時]
バイク置き場（屋内駐輪場内）	3,300 円 [月額] ※駐輪区画調整中

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内駐輪場:登録制【空きあり】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
*☆*★ 7月限定キャンペーン ★*☆*
　
入居者さまへ
(1)　家賃は【スライド契約 10月】OK!!
(2)　商品券【 ★ 5万円 ★】プレゼント!!
(3)　共益費【 ★ 5,000円 ★】が2年間無料 !!

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近隣【月極駐車場】2台コムズで借上げ中!!
◆ 上田駐車場 (札幌市中央区南6条西24丁目3-11)
・区画:3・4(※向かって右から2番目が区画3・右端が区画4)
・月額:15,000円(税込)

※ 前家賃1ヶ月あり
※ 部屋の契約とは別に保証会社の契約が必要(初回保証料:100%)
※ 1年以内の解約は、短期違約金15,000円がかかります。
※ 冬期間除雪は各自・駐車場裏の一軒家がオーナーの所有なので庭に捨ててOK
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◇バイク駐車OK(屋内駐輪場内)　
※駐車区画調整中のため、担当まで要確認　月額:3,300円(税込)
インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

周辺環境
	飲食店「4.3★★★★MARUYAMA LODGE 5&.」 (240m)
	飲食店「4.2★★★★円山カルネ」 (650m)
	飲食店「4.3★★★★シジュウ」 (460m)
	その他「ふたば動物病院」 (450m)
	その他「ドギードゥー」 (550m)
	ショッピングセンター「マルヤマクラス」 (550m)

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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