物件情報｜グローリアス音聞

グローリアス音聞
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市天白区音聞山1030
沿線	● 名城線「八事」徒歩9分 ● 鶴舞線「塩釜口」徒歩18分 [ バス ]「市バス八事11系統八事音聞山」停徒歩1分

部屋

間取

301 （3階部分）

1K (24m²)

賃料

管理費・共益費

43,000円

4,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

1ヶ月/100％

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 14戸地上3階	● 状態	空室
● 築年月	1992年04月	● 入居可能時期	2026年4月中旬
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-04-04 21:34:39
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／11,000円店舗駐車場3台あり。住居用駐車場空区画についても契約相談可

諸経費
保証会社	保証会社利用必須アークシステムテクノロジーズ㈱商品名:SBMあいたく保証初回保証料が月額家賃等50%+1,000円・更新保証料1万円/1年若しくは月額家賃等80%+1,000円・更新保証料無。口座振替手数料300円(税別) 引き落とし日は次月分を当月27日引き落としです。
保険	保険要加入東京海上ウエスト 1年契約 10,500円（2025.10.1から料金改定）
サポート料	500 円 [月額] ※特約入退去時、頭書（3）のサポート料に関して月割り日割り計算はしない。また、前払い分の返金は一切受け付けないものとする。

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 単身者限定 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ IHクッキングヒーター（1口）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（浴室内） ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 日当たり良好

物件ポイント

■特約　:　あり　1年未満の借主からの解約は短期解約違約金として家賃の1か月分を貸主に支払う。(※法人は外すことも可能)
・保証金の償却について、礼金と同等の扱いとし、入居の長短にかかわらず一切返金されない。
・退去時の精算について自然損耗部分は貸主負担、入居者の故意過失部分は借主負担とする。
・ゴミだしについて、決められた回収日当日に、分別方法を守り出す事とする。ゴミだしについて貸主および管理会社より指導を受けても改善をされない場合、本契約が解約されても一切の意義申し立てはしない。
・法人契約の場合、入居者入替を行う際は、事前に管理会社へ連絡する事とし、併せて新入居者の在職証明を提出する事とする。
掲示板、宅配ボックス　更新、新設しました。2025年2月
ディンプル錠・コミュファ光・収納・シャワー・電気コンロ
■フリーレント:相談
■法人の入居者入替可※特約あり
■CATV料　:　なし
■水道　:　管理会社による隔月検針　・　請求
■誓約書等　:　ゴミ出しマナーについて
■その他注意点　:　部屋内は現況を優先して下さい。
インターネット備考：現状はフリーネクスト　初回登録料3300円
2025年春よりオールコミファ1ギガへ切替決定。

周辺環境
	ショッピングセンター「イオン八事店」 (690m)
	スーパーマーケット「八事フランテ館」 (386m)
	コンビニエンスストア「サークルK八事弥生が岡店」 (533m)
	ドラッグストア「ドラッグスギヤマ八事石坂店」 (439m)
	大学・短大「私立中京大学」 (734m)

株式会社名古屋第一不動産

愛知県名古屋市千種区今池４丁目8番19号

Tel:052-731-4031 /
Fax:052-733-6011

愛知県知事免許(9)第15131号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第1126号
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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