物件情報｜ヴァンヴェール名古屋(プラン利用可)

ヴァンヴェール名古屋(プラン利用可)
[事業用] 店舗（建物一部）

住所	愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田26
沿線	● 東山線「岩塚」徒歩14分

部屋

間取

101（1階部分）

テナント (306.34m²)

賃料

管理費・共益費

550,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

6ヶ月/50％

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 47戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2000年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-05-09 17:44:11
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／7,700円空き無し

諸経費
保証会社	保証会社利用必須保証会社:近畿保証又は日本セーフティー初回保証料、毎月保証料、更新料更新料は確認願います。 ※事業用プランに関しては初回保証料等の内容が異なりますのでお問合せ下さい
保険	保険要加入住宅保障共済会 2年契約 22,000円（支払いは2年ごと(税込)になります※住居用のみ）
CATV代	550円 [月額]
更新事務手数料	22,000円 [更新時] 2年毎
フレッシュコート	19,800円 [契約時]
鍵交換費用	110,000円 [契約時] 事務所内　全箇所交換の場合

設備・条件

条件	○ 事務所利用可能 ○ 保証会社利用必須
水廻り	○ トイレ（水洗） ○ シャワートイレ ○ トイレ2カ所
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ オール電化 ○ 日当たり良好

物件ポイント

★契約に関しては【電子契約】で行います。但し、契約形態や保証会社によっては電子契約でない場合もございます。
中部電力契約受付センター:0120-921-691
オール電化
水道:定額
飲食業・トレーニングジム・介護サービス事業などを除くテナント募集となります。※従業員及び関係者以外の不特定多数の人物が出入りや、音のトラブルが懸念される業種は不可。※短期解約違約金(2年未満で家賃2ヶ月分)。建物南側:駐車場6台込みの賃料です。【特約事項記載】・共用廊下は専有部とする(専有面積に廊下分を含みます)・専有部内の1室は本物件の清掃員が使用する物置となっておりますので、清掃員の出入りがございます。・専有部分:WC、廊下の照明や設備品の故障等は借主での対応とする。・取替工事に関しては、管理会社の施工業者にて行うものとする。・事務所内のエアコン、IHコンロ、小型電気温水器は、借主負担で修理交換を行う物とする。・事務所内に設置されております自動火災報知機対応　警報監視盤は、現状のまま設置となります。(将来的に取り換えの場合が発生した際は、機材を移設する物とし、開口部分はプレートで補修を行います。※本機材は事務所内に1機あります。)・当契約に関して、壁クロス等は現状渡しでの契約とし、退去時は現状渡しで解約とする。・契約時、事務所内の鍵は全て前契約時のシリンダーとなります。(取替を希望される場合は、入荷に約2ヶ月程時間が掛ります。*全15ヶ所　取替費:￥110,000-(税込))・解約時は、必ず退去立会を行い、全ての鍵を返却する物とする。

株式会社名古屋第一不動産

愛知県名古屋市千種区今池４丁目8番19号

Tel:052-731-4031 /
Fax:052-733-6011

愛知県知事免許(9)第15131号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第1126号
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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