物件情報｜S-RESIDENCE烏森aureate(オリート)　FR・家電キャンペーン実施中!

S-RESIDENCE烏森aureate(オリート)　FR・家電キャンペーン実施中!
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目20番
沿線	● 名古屋線「烏森」徒歩6分 ● 東山線「岩塚」徒歩13分

部屋

間取

702 （7階部分）

1LDK (28.81m²)

賃料

管理費・共益費

71,500円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
※法人契約の場合1ヶ月分

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 62戸地上12階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年11月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-05-20 14:05:23
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／13,200円～19,800円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 K-net(近畿保証サービス) 初回保証料:総賃料の50%　1年更新:12,000円法人契約(上場企業及びそれに準ずる企業)で、保証会社未加入の場合、敷金として賃料の1ヶ月分要
保険	保険要加入アクア少額短期保険 2年契約（2K・1LDK:22,000円）
室内清掃費用	[解約時] 2K・1LDK：44,000円（税込）
カギ交換費用	33,000 円 [解約時]
エアコンクリーニング費用	16,500 円 [解約時] 1台当たり
口座振替手数料	330 円 [月額]
駐輪場利用料	無料希望者のみ
バイク置場利用料	4,400 円 [月額]

設備・条件

条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口）
水廻り	○ 風呂 ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場

物件ポイント

【1001号室モデルルーム設置】
インターネット無料(会社名:スターキャット　(Wi-Fi付全戸加入))
駐輪場　月額　0円　※希望者のみ
【キャンペーン実施中!】　
★申し込みから1ヶ月以内の契約開始でFR2ヶ月!(賃料+共益費)　
★ビックカメラオンラインからお好きな家具家電プレゼント!(5万分まで)　
※申込時、駐車場必要でいただいていても番号・金額の記載なき場合は止めません。　また、これらに起因するトラブルも当社は一切責任を負いません。駐車区画の大きさを必ずご確認下さい。これらに起因するトラブルも当社は一切責任を負いません。

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン名古屋牛田通店」 (10m)
	ホームセンター「DCM 名古屋黄金店」 (950m)
	飲食店「国産牛焼肉あみやき亭畑江通店」 (180m)
	販売店「ケーズデンキ岩塚店」 (850m)
	販売店「メガネ赤札堂黄金橋店」 (80m)
	スーパーマーケット「アオキスーパー　烏森店」 (1000m)

株式会社名古屋第一不動産

愛知県名古屋市千種区今池４丁目8番19号

Tel:052-731-4031 /
Fax:052-733-6011

愛知県知事免許(9)第15131号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第1126号
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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