物件情報｜S-RESIDENCE高岳ardent(アーデント)　

S-RESIDENCE高岳ardent(アーデント)　
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市東区東片端町53番
沿線	● 桜通線「高岳」徒歩8分 ● 桜通線「久屋大通」徒歩14分 ● 名城線「久屋大通」徒歩14分

部屋

間取

602 （6階部分）

3LDK (71.76m²)

賃料

管理費・共益費

223,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約時1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 44戸地上15階	● 状態	空室新築
● 築年月	2026年01月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-07-01 11:44:07
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／19,250円～29,700円

諸経費
保証会社	K-net(近畿保証サービス) 【SAプラン】初回保証委託料総賃料の50%・更新保証委託料￥12,000円/年個人契約の場合は加入必須。大手法人様契約の場合は敷金として家賃1ヶ月分で対応可。
保険	アクア少額短期保険 2年契約（1LDK:22,000円、2LDK・3LDK:26,000円）
ハウスクリーニング費	[解約時] 1LDK：44,000円（税込）、2LDK：55,000円（税込）、3LDK：66,000円（税込）
カギ交換費用	33,000 円 [解約時]
エアコンクリーニング費	16,500 円 [解約時] 1台当たり
口座振替手数料	330 円 [月額]
駐輪場利用料	無料
バイク置場利用料	4,400 円 [月額]

設備・条件

条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 2人入居可能
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン ○ 食器洗浄乾燥機（ビルドイン型）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

駐車場は3LDKのお部屋限定です。申込時、駐車場必要でいただいていても番号・金額の記載なき場合は止めません。駐車区画の大きさを必ずご確認下さい。これらに起因するトラブルも当社は一切責任を負いません。　　
〇駐輪場　月額　0円　※希望者のみ
〇エアコン:1LDK1基設置、2LDK3基設置、3LDK3基設置
〇全部屋照明付き
〇ガスコンロ:1LDK2口、2LDK3口、3LDK3口
〇1LDKグレージュ基調、2LDKベージュ基調、3LDKベージュ基調
インターネット備考：インターネット無料サービス(会社名:スターキャット(Wi-Fi付全戸加入

周辺環境
	スーパーマーケット「マルキ」 (260m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (600m)
	ドラッグストア「ウェルシア」 (1100m)
	小学校「名古屋市立山吹小学校」 (100m)
	中学校「名古屋市立冨士中学校」 (800m)
	公園「山吹谷公園」 (160m)

株式会社名古屋第一不動産

愛知県名古屋市千種区今池４丁目8番19号

Tel:052-731-4031 /
Fax:052-733-6011

愛知県知事免許(9)第15131号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第1126号
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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