物件情報｜ヴィルヌーブ宮の森

ヴィルヌーブ宮の森
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条９丁目1-30
沿線	● 地下東西線「西２８丁目」徒歩13分 ● 地下東西線「円山公園」徒歩18分 ● 地下東西線「二十四軒」徒歩20分

部屋

間取

307 （3階部分）

3LDK (79.79m²)

賃料

管理費・共益費

138,000円

0円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

138,000円/138,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 55戸地上10階地下1階	● 状態	空室
● 築年月	1994年06月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-10-09 08:42:56
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／17,000円セット契約、駐車場サイズは白線内(大型は管理人に確認)

諸経費
保証会社	保証会社利用可能 JACCS 個人契約(セキュアレント　契約時:賃料等の30%　月額事務手数料:770円) 大手法人:保証会社除外可その他法人:ジャックス
保険	保険要加入三井住友海上火災保険 2年契約 28,000円～
更新事務手数料	27,500 円 [更新時]
退去時清掃料	77,000 円 [契約時]
快適サポート２４	1,210 円 [月額]
エアコン清掃料	55,000 円 [契約時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用可能
キッチン	○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 食器洗浄乾燥機
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン ○ 暖房（都市ガス） ○ 床暖房
収納	○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 分譲タイプ

物件ポイント

法人契約(敷金2ヶ月　更新事務手数料33,000円)、優良個人希望、連帯保証人必須(大手法人以外)、非喫煙者限定、トランクルーム使用可、楽器不可、残置物有(照明、カーテン、レース、冷蔵庫(撤去相談可))
ペット:不可/ピアノ:不可/楽器:不可
【物件のおすめポイント】
☆2024年2月にリフォーム済みの物件!
☆暖房はパネルヒーター、エアコン2台付!
☆駐車場は、屋根付区画を確保済!(セット契約)
☆システムキッチンや浴室、洗面台なども快適仕様のお部屋です。

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン札幌宮の森4条十丁目店」 (300m)
	スーパーマーケット「ラッキー山の手店」 (670m)
	中学校「札幌市立宮の森中学校」 (1800m)
	小学校「札幌市立三角山小学校」 (970m)
	病院「医療法人讃生会宮の森記念病院」 (300m)
	郵便局「札幌宮の森郵便局」 (455m)

部屋プロ　円山公園店　株式会社エアリ

北海道札幌市中央区大通西２３丁目1-2　F・DRESS　BLD

Tel:011-615-0700 /
Fax:011-615-0701

北海道知事石狩免許(3)第8199号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第9797号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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